Explications...

 Le maire communique :

"Un moment d'histoire pour Lavaur !"

(ndlr) : histoire de rire à en pleurer !

"Nous achetons le bâtiment Belair, loué par le Groupe Pierre Fabre. Deux fois moins cher, deux fois plus grand  que nos projets..." qu'il écrit !

... (ndlr) Donc "nos projets" c'étaient 2709 m² pour 8 100 000 € ! (2 990 €/m² !)

..." destinés à accueillir nos associations, la maison sport/santé, plusieurs services municipaux, sans doute la régie d'énergie et des bureaux pour des médecins qui souhaiteraient s'installer chez nous". qu'il complète !

(ndlr) donc, 2709 m² pour faire cela - ce qui semble presqu'imaginable - Mais que va-t-on faire des autres 2709 m² ?
Si "ses projets" ont été chiffrés c'est que des études ont été menées pour obtenir ce chiffre de plus de 8 000 000 €, que ces mêmes études ont prévu, une configuration, une répartition, un financement ...

Ou que c'est du bidon, enfin je veux dire du Carayon !

..." nous vendrons les locaux municipaux, occupés par ceraines associations, libérés (sic)"

(ndlr) Là encore la patte de Carayon... Pour vendre, il faut que ce soit vendable !!!  Il justifie le déménagement des associations par l'état des locaux, indécents, passoire énergétique voire même dangereux et dans la foulée affirme vouloir les vendre !
Arnaque... mais qui se laissera prendre ? 

L'opération séduction se poursuit par une description dithyrambique du bien...
..."232 places de parking, 2 bornes de recharge électrique, bâtiment adapté aux personnes à mobilité réduite, 2 ascenseurs et le bus municipal gratuit qui s'arrête en face."

(ndlr) Un (premier) changement de cap, par rapport à ce qu'il a vendu aux conseillers municipaux en réunion, il était question d'un arrêt du bus sur le parking !

..."On dépense un peu (4 050 000 € chacun met la barre du peu où il peut, c'est selon ses moyens !) pour économiser, aussi, sur les coûts de rénovation, d'entretien (là c'est mal parti, la prévision est de ne pas entretenir ? Ce qui pour un bâtiment de 5 418 m² est stupide, d'autant que des travaux d'adaptation seront indispensables) et de chauffage de bâtiments vétustes (oui, les bâtiments à vendre sont vétustes... ).

(ndlr) : étrangement le maire ne parle pas de ce qui fait la valeur d'un espace commun : Quid de l'entretien, de la gestion ?
tout aussi bizarrement, il n'est pas question du financement alors qu'il n'échappe à personne qu'il va s'agir d'un investissement en amortissement dur.

Pour mieux comprendre rien de tel qu'un petit schéma...

 Ou la mise en perspective par une petite incursion dans la vraie vie, une transposition de ce moment d'histoire à l'échelle de notre budget...

Nous nous rendons à la banque et demandons à notre conseiller de nous faire une opération historique !
Nous ? Une famille ordinaire, 2 adultes, 2 enfants, un revenu "moyen" et propriétaire d'une maison T5 à rénover avec des aides de l’État et des collectivités envisageables.

Notre demande ? ... ! Nous souhaitons acheter un T 10 neuf, avec travaux d'adaptation. Bien sûr, après cet achat estimé à un petit million d'€ que nous empruntons immédiatement, nous revendons après rénovation de notre demeure actuelle (sans aide ce n'est plus notre habitation principale) pour la somme de 350 000 €.

La réponse ?

Elle va de soi, mais elle ne va pas de Carayon !